Creazione gruppo di lavoro giovani operatori video 360VR per progetto "VideoCasaItalia" sull'intero territorio nazionale.

Ciao. Sei un operatore video e sai creare video a 360 gradi? Questa iniziativa potrebbe interessarti.

Per i due siti internet www.videocasaitalia.eu e www.vendiamocasaaitedeschi.it stiamo creando un gruppo di lavoro nazionale (un operatore per ogni provincia) per la realizzazione di video immobiliari a 360°.

CHE ATTREZZATURA SERVE?

Una CAM 360° che registri almeno video a 4K. Minimo una Insta360 One X o una Mija Mi Sphere 360. Serve un sistema di illuminazione a 360° (i video devono essere SEMPRE ben illuminati). E’ preferibile utilizzare un supporto a spalla per le riprese video (anche se alcune cam hanno sistemi software di stabilizzazione video è meglio realizzare riprese video più stabili possibili a monte, per evitare che scenda la qualità video in postproduzione).

COME DEVONO ESSERE FATTI I VIDEO?

Video 360° con risoluzione minima 4K, sempre ben illuminati. E’ consigliabile che contengano sia foto che video (sempre a 360°). Il video deve essere una passeggiata nell’immobile, per far comprendere come sono posizionati gli ambienti. Se contenenti foto aeree, anche queste devono essere a 360°.

I video devono contenere sottofondo musicale e audio (voce fuori campo) che spiega i punti salienti dell’immobile. E’ meglio inserire più informazioni possibili nel video. Naturalmente queste informazioni devono essere fornite dal proprietario dell’immobile.

I VIDEO POSSONO ESSERE REALIZZATI IN DUE MODI (sceglie il committente):
1) Una passeggiata nell'immobile, cioè video 360° in movimento
2) Fotografie 360° di tutti gli ambienti montate in un video
Naturalmente nella passeggiata si capisce meglio come sono collegati gli ambienti l'uno con l'altro.
IMPORTANTE:
- i video devono avere un aspetto curato e professionale. Non devono essere troppo lunghi (entro i 10 minuti).

- i video 360° sono quello che più si avvicina ad una visita di persona dell'immobile, non sono video emozionali classici che siamo abituati a vedere per immobili di lusso/ville. Ciò non toglie che se il committente volesse anche questo tipo di video può accordarsi con l'operatore per realizzarlo.

CHE PREZZO DEVE AVERE UN VIDEO IMMOBILIARE?

Non c’è un vincolo preciso. Il prezzo potrebbe variare in base alla zona, all’attrezzatura utilizzata, alla dimensione dell’immobile ecc.

E’ meglio non eccedere con prezzi troppo bassi o troppo alti. L’ideale è restare nel range di 200-400 euro ad immobile.

All’inizio, per far conoscere i vantaggi dei video immobiliari a 360° è possibile offrire qualche prestazione gratuita. Questo a discrezione dell’operatore.

CHI PUO’ ADERIRE ALL’INIZIATIVA?

Operatore video in grado di offrire riprese e montaggio video 360° di buona qualità.

COME SI PUO’ ADERIRE ALL’INIZIATIVA?

1) Chiedimi se la tua provincia è coperta oppure no.

2) Se non c’è ancora un operatore video in quella provincia, realizza un video immobiliare 360° demo, postalo su Youtube ed inviami il link con la tua candidatura.

3) Se la qualità del video è soddisfacente, diventi unico referente per la tua provincia.

4) Devi aprire un canale Youtube per ogni comune in cui realizzerai i video immobiliari. Ad esempio: https://www.youtube.com/channel/UC_kIN892Z1Xm3W3SKb7oy8Q

5) Devi aprire una pagina Facebook per ogni comune in cui realizzerai i video immobiliari. Ad esempio: https://www.facebook.com/VideoAnnunci-Immobili-in-vendita-a-Ruvo-di-Puglia-BA-638123173335517/

6) Ogni nuovo video dovrà essere caricato sia sul relativo canale Youtube che sulla pagina Facebook.

7) Iscriviti al Gruppo Chiuso Facebook dedicato agli operatori video aderenti l’iniziativa: https://www.facebook.com/groups/156213018280386/

CI SONO CANONI DA PAGARE?

NO. Tutto il ricavato dei video immobiliari va all’operatore video. Al momento non sono previste pubblicità nazionali. Eventuali pubblicità nazionali verranno decise insieme nel gruppo FB.

Va ricordato che… lo scopo di una rete nazionale è quello di unirsi per far conoscere il servizio su tutto il territorio nazionale. Ogni operatore è invitato a fare il possibile, nel limite delle proprie possibilità, per far conoscere il servizio nella propria provincia.

CI SONO LINEE GUIDA DA SEGUIRE?

Le linee guida da seguire sono discusse nel gruppo chiuso Facebook dedicato agli operatori video VideoCasaItalia.

COSA SUCCEDE SE TERMINA LA COLLABORAZIONE?

Come accennato in precedenza, ogni operatore video deve creare un canale Youtube e una pagina Facebook dove postare i video immobiliari. Questi rimangono di proprietà dell’operatore, ma nel caso esca dalla rete VideoCasaItalia DOVRA’ MODIFICARE I NOMI DELLE PAGINE/GRUPPI e NON POTRA’ PIU’ UTILIZZARE RIFERIMENTI A VIDEOCASAITALIA E QUALSIASI ALTRO PROGETTO LEGATO A QUESTO (come ad esempio www.vendiamocasaaitedeschi.it). Dovrà inoltre cancellare tutto il materiale in proprio possesso (video, audio e testi) proveniente dal progetto VideoCasaItalia.

Per la stessa provincia verrà selezionato un nuovo operatore video.

OBBLIGHI DELL’OPERATORE VIDEO?

L’operatore che aderisce alla rete è obbligato a seguire le linee guida stabilite nel gruppo Facebook dedicato.

Inoltre E' OBBLIGATO:

1) a non divulgare in alcun modo (anche dopo eventuale recesso collaborazione) informazioni relative al gruppo di lavoro VideoCasaItalia.

2) a tenere sempre un comportamento professionale. Eventuali comportamenti che ledono l'immagine del progetto VideoCasaItalia porteranno al recesso della collaborazione.

E’ POSSIBILE CREARE VIDEO IMMOBILIARI TRADIZIONALI (non 360°)?

Questa rete nasce per sfruttare le potenzialità dei video 360°, ma se il committente richiede esplicitamente un video tradizionale è possibile realizzarlo e pubblicarlo.

QUALI SONO I PUNTI DI FORZA DELL’INIZIATIVA?

Principalmente quelli elencati in questo video:

C'è inoltre da sottolineare che quello che vendiamo non è solo la realizzazione di un video immobiliare ma anche l'inserimento di questo in una rete nazionale che facilita l'incontro fra chi vende e chi compra casa.

CHI SONO I NOSTRI CLIENTI?

Privati ed agenzie immobiliari. Tutti i video immobiliari confluiranno nello stesso canale Youtube e pagina Facebook della relativa città.

Note:

Mi occupo di video immobiliari da più di dieci anni. Per esperienza ho imparato che sono molto apprezzati da chi cerca casa, mentre sono abbastanza difficili da vendere come servizio ai venditori. In Italia purtroppo non c’è ancora l’abitudine di investire qualche soldo pur di vendere prima e meglio. All’estero è un servizio che è molto più facile da vendere.

Le cose stanno cambiando, anche se lentamente, forse l’utilizzo di una nuova tecnologia, come il 360°, può diventare uno spunto per farlo diventare un servizio comune. Inoltre, una rete di operatori su tutto il territorio nazionale può aiutare a far conoscere e a vendere il servizio.

Tutte le idee e strategie si discuteranno nel gruppo Facebook dedicato agli operatori.

Nelle pagine di questo blog troverai articoli inerenti l'argomento, tipo: https://gadaletamassimiliano.blogspot.com/2018/03/innovazione-realta-virtuale-e-video-360.html

 

AGGIORNAMENTI: 

18 Maggio 2021 - Sto contattando alcuni portali immobiliari per proporre una sorta di collaborazione offrendogli la possibilità di inserire video immobiliari nei propri annunci. Essendo questi ultimi operativi sull'intero territorio nazionale, si rende necessario creare una rete di operatori video 360° che sia in grado di soddisfare le eventuali richieste sull'intero territorio nazionale.